如何實現房屋預售測繪的數據采集

2019年12月01日09:32   來源:宿遷市住房和城鄉建設局

  1.商品房預售測算應根據“建設工程規劃許可證”及依法核準備案的建設工程施工圖或匹配的電子圖進行。

  2.從建筑施工圖上采集房屋邊長數據時,應對分段邊長之和與總長度進行校核。校核不符時,應返回建設單位進行修正。當圖形面積<0.50㎡時,可用設計圖圖解量取邊長或在電子文檔上獲??;超過上述標準的,應返回設計單位補充。

  3. 圖紙邊長采集過程中,若遇特殊情況時,需在計算成果的附記中記錄或作詳細說明。當個別小尺寸有明顯錯誤的,可自行修正;對數據不足的,可采取圖解量取、圖解計算。

  4. 在應用圖紙進行計算時,當設計無標注粉刷層厚度的,粉刷層厚度統一為0.02m。

  5.在建造過程中,若房屋施工圖紙發生變更的,須辦理相關審批手續,并及時通知委托的測量機構辦理變更測量。

  6 經房屋登記機構審核的預測成果,是房屋預售許可、審批及備案的依據。

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